Tin số 1: Bất động sản sức khỏe Lâm Hà thu hút nhà đầu tư
Theo phân tích của Công ty nghiên cứu thị trường Kantar năm 2020, diễn biến khó lường của dịch Covid-19 cùng những lần giãn cách xã hội đã tác động mạnh đến lối sống, nhu cầu và hành vi của con người. Họ hướng tới lối sống xanh, trong lành, sẵn sàng ưu tiên cho những sản phẩm chú trọng đến chăm sóc sức khỏe và tinh thần.
Với nhiều người, bất động sản sức khỏe là một khái niệm mới, nhưng với khả năng nắm bắt và hội nhập nhanh các xu hướng thế giới của Việt Nam thì thị trường bất động sản (BĐS) nước ta đã và đang hình thành xu hướng đầu tư mới.
Lâm Hà – thị trường tiềm năng
Nhắc đến Lâm Đồng, ngoài những cái tên quen thuộc như Đà Lạt hay Bảo Lộc, thì thị trường Lâm Hà hiện đang được đánh giá là địa phương có sức hút không kém. Nhờ lợi thế tiệm cận, khí hậu ôn hòa không quá lạnh như Đà Lạt, hạ tầng giao thông hoàn thiện thì Lâm Hà chính là ứng cử viên sáng giá để giải quyết áp lực du lịch và là thị trường tiềm năng để phát triển bất động sản sức khỏe.
Về hệ thống giao thông, huyện Lâm Hà có đường cao tốc Liên Khương – Buôn Mê Thuột, quốc lộ 27, đường Trường Sơn Đông và các đường tỉnh lộ ĐT. 724, ĐT. 725, ĐT. 726. Bên cạnh đó là các tuyến đường giao thông huyện, liên xã, đường liên huyện,…
Bên cạnh các yếu tố sẵn có về khí hậu, cảnh quan, hạ tầng thì giá đất Lâm Hà vẫn đang còn ở “vùng trũng” so với các khu vực gần Đà Lạt khác chính là yếu tố giúp thị trường này không chỉ có sức hấp dẫn với các nhà đầu tư khu vực lân cận như TP.HCM, Bình Dương,… mà cả những khách hàng ở khu vực phía Bắc như Hà Nội,… đang tìm kiếm cơ hội đầu tư để tích luỹ tài sản.
Link tin số 1: Bất động sản sức khỏe Lâm Hà thu hút nhà đầu tư
Tin số 2: “Bỏ túi” 9 Cách Bán Nhà Nhanh Nhất Và Được Giá
Làm sao để bán được nhà nhanh chóng mà vẫn giữ giá, thậm chí là giá tốt được nhiều gia chủ quan tâm? Nếu bạn vẫn đang loay hoay với vấn đề này, các chuyên gia của Batdongsan.com.vn sẽ chỉ ra những cách bán nhà nhanh nhất và được giá cho bạn tham khảo.
Dọn Dẹp Ngăn Nắp Và Giữ Cho Ngôi Nhà Thật Sạch Sẽ
Đây là điều bạn không nên bỏ qua nếu đang muốn giải quyết vấn đề làm cách nào để bán được nhà nhanh nhất. Cụ thể, bạn nên dành thời gian dọn dẹp các đồ đạc trong nhà thật gọn gàng, đóng gói và bỏ bớt đi những món đồ đã cũ hoặc không còn cần thiết, tẩy đi những vết dơ,… trước khi tiến hành đăng bán nhà.
Đồng thời, nếu bạn có nuôi thú cưng cũng cần dọn dẹp những thứ liên quan đến chúng nhằm tránh trường hợp khách đến xem nhà bị dị ứng.
Thay vì để căn nhà bừa bộn làm giảm đi thiện cảm của người mua, việc dọn dẹp này sẽ giúp ngôi nhà của bạn trông có cảm giác rộng rãi và ít rối mắt hơn khi nhìn vào. Song song với việc dọn dẹp trước khi đăng bán, cũng cần đảm bảo luôn giữ sạch không gian nhà để chắc chắn nó luôn luôn ở trạng thái sẵn sàng đón người mua đến xem nhà bất kỳ lúc nào.
Link tin số 2: “Bỏ túi” 9 Cách Bán Nhà Nhanh Nhất Và Được Giá
Tin số 3: Chu kỳ giảm giá bất động sản hiện nay có khốc liệt như giai đoạn 2011-2013?
VnDirect đánh giá, sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết hiện tốt hơn so với giai đoạn 2011-2013. Do đó, kỳ vọng chu kỳ giảm lần này ít khốc liệt hơn và diễn ra trong thời gian ngắn hơn.
Bất động sản thường trải qua qua bốn giai đoạn trước khi hình thành một chu kỳ mới. Các giai đoạn gồm phục hồi – tăng trưởng – sốt nóng và suy thoái. Nhìn vào giai đoạn của một chu kỳ bất động sản, sốt đất kéo dài từ năm 2017-2018. Năm 2021 đến đầu 2022, thị trường tiếp tục sốt cục bộ một số nơi khi công bố một số quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng.
Bắt đầu từ quý 2/2022, khi Ngân hàng Nhà nước có động thái kiểm soát tín dụng vào bất động sản, thị trường đã có dấu hiệu chậm lại và đến nay rơi vào trầm lắng. Với những khó khăn hiện nay của thị trường về nguồn vốn và những vướng mắc về pháp lý chưa được tháo gỡ, giới chuyên gia lo ngại thị trường sẽ rơi vào chu kỳ suy thoái, lặp lại kịch bản giai đoạn 2011-2013.
Tuy nhiên, khi so sánh với sự trầm lắng của thị trường những năm 2011-2013, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cao cấp, Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội nhận định, thị trường bất động sản giai đoạn hiện nay cho thấy nhu cầu khách mua để ở vẫn hiện hữu. Nguồn cung vẫn tồn tại những sản phẩm tốt đi kèm chất lượng xây dựng và tiện ích hiện đại.
Link tin số 3: Chu kỳ giảm giá bất động sản hiện nay có khốc liệt như giai đoạn 2011-2013?
Tin số 4 Giải Pháp Nào Mở Cửa Sáng Cho Thị Trường BĐS Hiện Tại?
Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn vô cùng khó khăn trong 10 năm đổ lại đây. Trước thực trạng này, các chuyên gia đã kiến nghị một số giải pháp với kì vọng nếu được thực thi sẽ “mở” ra cánh cửa sáng cho thị trường.
Trao đổi với Batdongsan.com.vn, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết một trong những thách thức lớn nhất của thị trường chính là dòng vốn. Khó khăn về dòng tiền khiến nhóm doanh nghiệp trên thị trường đối mặt với hàng loạt thách thức lớn.
Trước thực trạng trên, ông Đính kiến nghị cần đẩy nhanh hơn tiến độ chỉnh sửa luật, nhưng nội dung sửa cần bám sát thực tế để tháo gỡ vướng mắc pháp lý trong công tác xử lý hồ sơ, thủ tục đầu tư, phê duyệt dự án, tạo hành lang thông thoáng để thúc đẩy nguồn cung thị trường.
Ngân hàng nhà nước nên nới room tín dụng khoảng 1-2% cho thị trường bất động sản, tránh ảnh hưởng đến hệ thống tín dụng của quốc gia, tạo nền tảng để thị trường sôi động trở lại. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ngân hàng chỉ cần kiểm soát tốt dòng tiền để nó chảy đúng đối tượng, đúng mục đích, dành nguồn vốn tín dụng áp dụng riêng cho các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người có thu nhập thấp.
Song song với đó, ông Đính cho rằng các các doanh nghiệp phát triển bất động sản cần có sự thay đổi về chính sách phát triển sản phẩm, cơ cấu lái ản phẩm, hướng tới sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực của đại chúng, những người lao động, công chức, thu nhập thấp,… để cân bằng thị trường, phát sinh giao dịch giúp thị trường sôi động trở lại.
Link tin số 4: Giải Pháp Nào Mở Cửa Sáng Cho Thị Trường BĐS Hiện Tại?
