Tin số 1: 6 xu hướng định hình thị trường bất động sản năm 2023
Báo cáo mới nhất của PwC và tổ chức Urban Land Institue chỉ ra những thay đổi của lĩnh vực Bất động sản trong năm 2023, bao gồm tâm lý nhà đầu tư, chi phí và lợi nhuận, mô hình phát triển cũng như các rủi ro từ biến đổi khí hậu.
Theo báo cáo, các ảnh hưởng của đại dịch lên nền kinh tế bắt đầu mờ nhạt dần trong năm 2023. Những thay đổi về mặt cấu trúc như việc áp dụng rộng rãi hơn hình thức làm việc từ xa có thể tác động lên quyết định của nhà đầu tư và mô hình bất động sản. Trong khi đó, một loạt các yếu tố dài hạn như chi phí nhà ở tăng, rủi ro khí hậu tăng và sự không chắc chắn của nền kinh tế có thể thúc đẩy việc hình thành nhiều hơn các bất động sản xanh và bền vững. Ngược lại, vẫn có nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp khi nhiều chính phủ đẩy mạnh đầu tư công để phát triển cơ sở hạ tầng.
Link tin số 1: 6 xu hướng định hình thị trường bất động sản năm 2023
Tin số 2: Đề xuất giải pháp để thị trường bất động sản thoát nguy cơ suy thoái
Để tháo gỡ những khó khăn cho thị trường bất động sản, HoREA kiến nghị Chính phủ nhiều giải pháp liên quan đến việc xây dựng pháp luật, hoàn thiện các cơ chế, chính sách, nới tín dụng, tháo gỡ cho thị trường trái phiếu, tăng nguồn cung nhà ở xã hội…
Giải pháp lớn nhất, bao quát nhất và có tính quyết định nhất phải hoàn thành sửa đổi Luật Đất đai 2013 và một số luật liên quan, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất” nhằm phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.
Hiệp hội đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, các dự án nhà ở giá vừa túi tiền, nhất là các doanh nghiệp có uy tín thương hiệu, thực hiện tốt các nghĩa vụ nộp thuế cho Nhà nước, có dự án đảm bảo yếu tố pháp lý, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, có sản phẩm bán tốt, có thanh khoản tốt, giúp làm tăng nguồn cung nhà ở.
Link tin số 2: Đề xuất giải pháp để thị trường bất động sản thoát nguy cơ suy thoái
Tin số 3: Thời điểm để người có nhu cầu thực mua nhà đã đến?
Sau thời gian làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản khi liên tục tăng nóng, đất nền đang sụt giảm thanh khoản trầm trọng. Song, hiện nay, nhiều ý kiến cho rằng đây là thời điểm tốt để mua bất động sản phục vụ nhu cầu thực.
Hết thời của đất nền, chung cư khởi sắc
Theo số liệu từ các báo cáo bất động sản trong quý III/2022, mức độ quan tâm và lượng giao dịch đất nền đều giảm, nhiều nơi giá đi ngang và có hiện tượng bán cắt lỗ. Tại thị trường Hà Nội, đất nền vùng ven, phân khúc từng “làm mưa làm gió” suốt vài năm trở lại đây, nay bị ảnh hưởng nặng nề. Ông Lê Đình Hảo, Giám đốc khối kinh doanh của Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm phân khúc đất nền ven đô đang trên đà giảm mạnh.
Link tin số 3: Thời điểm để người có nhu cầu thực mua nhà đã đến?
Tin số 4: Nhà vườn ngoại ô – bất động sản nghỉ dưỡng tạo giá trị thật
Ở nhà vườn ngoại ô, cả nhà có được không gian nghỉ ngơi trong lành, yên tĩnh, cha mẹ có thể dạy con mình mọi thứ về thiên nhiên như trồng cây, chăm hoa,… Không chỉ vậy, cơ hội để các thành viên trao đổi, tương tác về những sự vật, sự việc xung quanh quên đi sự tồn tại của chiếc tivi hay điện thoại,…
Cuộc sống trở nên thi vị và ý nghĩa hơn rất nhiều khi mỗi buổi sáng dạo quanh vườn nhà hít thở không khí trong lành, thưởng thức bữa sáng tự làm giữa không gian thoang thoảng hương hoa tràm và tiếng chim hót ríu rít…
Sở hữu vị trí thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các địa điểm du lịch nổi tiếng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Lộc An Sandy Homes – nhà vườn ngoại ô ghi điểm với cư dân và du khách gần xa. Bên cạnh không gia nhà vườn mang chất biển được thiết kế pha trộn các phong cách khác nhau như Bắc Âu, Indochine và tối giản, thì sự động bộ về mặt cảnh quan và tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu, tái tạo năng lượng, sức khoẻ của gia đình mỗi dịp cuối tuần càng làm cho khu nhà vườn Lộc An Sandy Homes thêm “đắt giá”.
Link tin số 4: Nhà vườn ngoại ô – bất động sản nghỉ dưỡng tạo giá trị thật