Tin số 1: Bất động sản sinh thái sức khoẻ – định hình cho tương lai bất động sản nông nghiệp
Bất động sản sinh thái sức khoẻ là loại hình BĐS được hình thành và xây dựng tại các khu vực sở hữu một hệ sinh thái nhất định, mang đến không gian giúp các cá nhân và cộng đồng có một cuộc sống khoẻ mạnh, đảm bảo 3 tiêu chí Tâm – Thể – Trí.
Các tiêu chí để đánh giá BĐS sinh thái sức khoẻ
- Sở hữu hệ sinh thái phong phú: Nơi phát triển BĐS sinh thái sức khoẻ phải đảm bảo 4 yếu tố cơ bản: môi trường sống thiên nhiên trong lành mát mẻ, hệ thực vật đa dạng, hệ vi sinh vật bản địa phong phú, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Áp dụng nông nghiệp hữu cơ: hạn chế tối đa việc sử dụng phân bón tổng hợp, thuốc trừ sâu hoá chất, các chất kích thích tăng trưởng,…
- Hệ tiêu dùng xanh: từ nguồn thực phẩm và môi trường sống xanh – sạch – an toàn được áp dụng nông nghiệp hữu cơ do chính người dân tại địa phương nuôi trồng và chăm sóc.
- Tái tạo sức khoẻ, nâng cao Tâm – Thể – Trí: mỗi cư dân đều được sở hữu vườn dược liệu nhằm tái tạo năng lượng, phục hồi sức khoẻ cho TÂM thái nhẹ nhàng, THỂ chất khoẻ mạnh, TRÍ tuệ minh mẫn.
- Đầu tư bền vững: gồm có giá trị gia tăng của đất và thu nhập thụ động từ vườn cây ăn trái được các chuyên gia nông nghiệp chăm sóc và hỗ trợ tiêu thụ sản phẩm.
- Phát triển địa phương, xã hội: xây dựng hạ tầng, cảnh quan, du lịch sinh thái, góp phần phát triển nền kinh tế, xã hội và đời sống người dân tại địa phương.
Link tin số 1: Bất động sản sinh thái sức khoẻ – định hình cho tương lai bất động sản nông nghiệp
Tin số 2: TP.HCM đề xuất tự xây dựng, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất riêng
Mới đây, TP.HCM đã có văn bản gửi Bộ TN&MT kiến nghị về việc cho phép TP xây dựng, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn, trình HĐND TP.HCM thông qua.
TP.HCM kiến nghị 12 nội dung liên quan tới lĩnh vực đất đai. Trong đó có kiến nghị cho phép TP xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với thực tiễn của thành phố, trình HĐND TPHCM thông qua. UBND TP.HCM căn cứ trên cơ sở đó sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất.
Mặt khác, UBND TP.HCM kiến nghị được tách riêng việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B. Cùng với đó, cho phép TP thí điểm việc cho phép các tổ chức sử dụng đất được thế chấp, cho thuê và chuyển nhượng “quyền thuê đất” đóng tiền hàng năm. UBND TP.HCM sẽ phân cấp cho UBND cấp quận, huyện xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ.
UBND TP.HCM đề xuất lập Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Thủ Đức thuộc UBND TP. Thủ Đức thực hiện chức năng, nhiệm vụ như Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh trên cơ sở tổ chức lại Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức. Cho phép trung tâm phát triển quỹ đất được khai thác ngắn hạn các khu đất do đơn vị này quản lý mà chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Link tin số 2: TP.HCM đề xuất tự xây dựng, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất riêng
Tin số 3: Quy định về cấp quyền sở hữu tài sản trên đất
Theo thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường, đối với vấn đề chứng nhận quyền sở hữu tài sản, Điều 32 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định: “Điều 32. Chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở.
Chủ sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở được chứng nhận quyền sở hữu theo quy định sau đây:
“Trường hợp chủ sở hữu công trình xây dựng không đồng thời là người sử dụng đất thì ngoài giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu công trình theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này, phải có văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng công trình đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật và bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai”.
Link tin số 3: Quy định về cấp quyền sở hữu tài sản trên đất
Tin số 4: Bất động sản Lâm Đồng – Xu hướng đầu tư đất nghỉ dưỡng năm 2022
Lâm Đồng là một trong những địa điểm đón mạnh làn sóng đầu tư bất động sản. Nhiều ông lớn với các dự án quy mô khủng xuất hiện tại đây khiến thị trường phố núi trở nên sôi động. Đặc biệt, từ đầu năm 2019 đến nay, làn sóng khách hàng ở các tỉnh đổ xô nhau lên Lâm Đồng, cụ thể là TP. Đà Lạt và TP. Bảo Lộc tăng đột biến. Nhà Đất Lâm Đồng có nhiều dấu hiệu tích cực mà bất kỳ thị trường nào cũng mong đợi.
Sở hữu lợi thế lớn về du lịch và sức hút dân cư, mặc dù không nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam nhưng Lâm Đồng được đánh giá rất cao về khả năng phát triển lâu dài.
So sánh công bằng với các tỉnh khu vực Tây Nguyên, rõ ràng Lâm Đồng vượt trội hơn hẳn về nhiều mặt. Với mức giá mặt bằng từ 6 – 12 triệu/m2, chỉ những khu vực trung tâm có thể từ 30 – 70 triệu/m2. Đây sẽ là mức giá ổn, hoàn toàn có thể đầu tư và kỳ vọng về mức lợi nhuận tốt.
Có thể thấy rằng, bất động sản Lâm Đồng rất tiềm năng để đầu tư. Đặc biệt, trong giai đoạn 2020 – 2025 khi thị trường này chỉ mới bắt đầu bước vào thời kỳ phát triển, những chuyển động về giá cả và lượng khách hàng sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Thời điểm này dù các bước đột phá chưa quá rõ rệt, nhưng lại lý tưởng để mua được nhà đất với giá rẻ, cơ hội sinh lời cao hơn
Link tin số 4: Bất động sản Lâm Đồng – Xu hướng đầu tư đất nghỉ dưỡng năm 2022 – Báo Đồng Khởi Online