Mô hình nghỉ dưỡng ven đô tuy chỉ mới xuất hiện trong thời gian gần đây, thế nhưng đã có một sức hút rất lớn đối với rất nhiều nhà đầu tư “lớn”. Tuy nhiên thì trong một năm vừa qua thì thị trường bất động sản mới này vẫn chưa có được sự cạnh tranh thật sự biểu hiện là qua sự hụt hơi của hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ… so vớ thị trường nghỉ dưỡng truyền thống.
Cơ hội và thách thức dành cho nghỉ dưỡng ven đô trong tương lai
Để có thể nắm được sự phát triển của khu nghỉ dưỡng mới mẻ này thì sau đây chúng ta sẽ cùng điểm qua một số yếu tố thuận lợi và khó khăn mà thị trường này phải đối mặt trong thời gian sắp tới.
Cơ hội
Thuận lợi đầu tiên mà chúng ta cần phải nói đến chính là nghỉ dưỡng ven đô đang có sự hấp dẫn lớn trong việc thu hút nguồn vốn đầu tư từ các ông lớn. Có thể nói sự hiện diện của các ông lớn tại thị trường ven đô được các chuyên gia đánh giá trong ngắn hạn sẽ làm thị trường này trở nên sôi động, tạo tăng trưởng nhanh.
Hiện thị trường ven đô mới chỉ chiếm dung lượng nhỏ của thị trường bất động sản nhưng về lâu dài, cuộc đổ vốn của các ông lớn sẽ tạo nên một thị trường thực sự với sự cạnh tranh về cơ sở lưu trú, tiện ích, dịch vụ…
Cụ thể là từ khi mô hình nghỉ dưỡng ven đô này được hình thành thì các ông lớn bất động sản đổ về khu vực ven đô như FLC với kế hoạch đầu tư phát triển dự án tại phía Bắc và phía Tây Hòa Bình, Phú Mỹ Hưng “Bắc tiến” với mục tiêu xây dựng một khu đô thị sinh thái và du lịch hấp dẫn cũng tại Hòa Bình, Geleximco khai trương sân golf 27 lỗ tại huyện Kỳ Sơn…
Trước tình hình này thì giám đốc Công ty Bất động sản Ngoại ô, ông Nguyễn Thành Trung nhận định lượng khách hàng quan tâm đến khu vực ngoại ô tăng vọt
chính lá từ những nguyên nhân:
- Lực đẩy nội ô với áp lực về môi trường, cuộc sống.
- Thị trường ven đô có lợi thế về môi trường sống trong lành, khoảng cách di chuyển ngắn và chi phí thấp.
- Cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, số người sở hữu xe hơi gia tăng mạnh là những cơ sở phát triển của thị trường nghỉ dưỡng ven đô này.
Về cơ hội phát triển của thị trường thì ông Nguyễn Thành Trung đưa ra những ý kiến như sau:
- Thứ nhất là sự bùng nổ của phong trào Homestay sẽ là lý do để kéo thị trường này phát triển chuyên nghiệp hơn.
- Thứ hai là sự phát triển nghỉ dưỡng ven đô theo hướng trải nghiệm nông trại, giáo dục. Đây là một ưu điểm tuyệt vời làm hài lòng rất nhiều bậc phụ huynh vỉ họ luôn mong muốn con mình có những trải nghiệm mới, được ra ngoài vui chơi, hòa vào thiên nhiên, phát triển trí não và thể lực ngay từ nhỏ.
- Thứ ba, các dự án nghỉ dưỡng cao cấp ở thị trường ven đô sẽ ra hàng vào năm 2020. Những khu Resort 5 sao sẽ xuất hiện ngày càng đông đảo, thúc đẩy sự tăng trưởng chất lượng về cơ sở lưu trú, dịch vụ, tiện ích.
Những thách thức trong tương lai mà thị trường nghỉ dưỡng phải đối mặt
Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills miền Bắc và miền Trung cho biết, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam hiện tại đang phát triển mạnh trong 15 năm trở lại đây. Tuy nhiên phát triển nhanh nhưng các tiện ích chưa đồng bộ chính là nguyên nhân gây ra những bất cập vô cùng lớn.
Cụ thể được thể hiện như nhiều thành phố du lịch, nhiều khu nghỉ dưỡng bị khủng hoảng, thiếu trầm trọng không gian sinh hoạt chung, các không gian cộng đồng cho khách du lịch. Đại diện của Savills cũng nhấn mạnh, một thực trạng của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam là tiện ích phát triển chậm, có độ trễ rơi vào 3-5 năm sau đó.
Bà Trần Thị Thu Hiền, Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản DTJ cũng cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng muốn phát triển cần gắn với thiên nhiên, đặc trưng văn hóa của mỗi vùng miền. Khách nước ngoài đến với Việt Nam chính là đến với các nét riêng biệt của mỗi vùng miền. Do đó, trong phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cần đặc biệt coi trọng yếu tố riêng biệt, nhằm gia tăng trải nghiệm nghỉ dưỡng – yếu tố quyết định đến thời gian lưu trú và khả năng chi trả của khách hàng.
? Liên hệ An Tường Real – Đơn vị F1 phân phối chính thức dự án
⛳ West Lakes Golf & Villas – Thành phố Golf hai mùa nghỉ dưỡng
? Website: https://antuongreal.vn
☎️ Hotline: 0901861618
