Đầu năm 2019, dưới sự tác động của cơ sở hạ tầng phát triển, chính sách đầu tư tốt, nguồn vốn đầu tư lớn cả trong và ngoài nước đổ vào cùng nhiều dự án mới xuất hiện, thị trường bất động sản Long An tăng trưởng vượt bậc so với nhiều năm trước, và được dự đoán sẽ tiếp tục giữ nhiệt trong giai đoạn sắp tới.
Giá đất Long An tăng, thúc đẩy giao dịch mua bán đất
Khảo sát giá đất thổ cư trên địa bản tỉnh trong nhiều tháng qua, kết quả nhận được khá bất ngờ. Huyện Bến Lức giá đất từ 19 -22 triệu đồng/m2, các khu vực khác như Đức Hòa bình quân từ 15 – 20 triệu đồng/m2, Cần Giuộc 18 – 25 triệu đồng/m2. Còn đối với những dự án có vị trí đẹp và đầy đủ tiện ích đã tăng mức giá lên tới 20 – 25 triệu đồng/m2 chênh lệch khá nhiều so với mức giá 5,5 – 10 triệu đồng/m2 vào năm 2018.
Tại huyện Đức Hòa, việc giao dịch mua – bán đất trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Minh chứng cụ thể là nhiều điểm công chứng, văn phòng làm thủ tục liên quan đất đai luôn chật kín người đến để hoàn tất thủ tục chuyển nhượng đất. Tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đức Hòa, chi nhánh thường tiếp nhận khoảng 100 hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất mỗi ngày. Thế nhưng, từ tháng 3/2019 đến nay, số hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nộp vào tăng đột biến với mức bình quân trên 300 hồ sơ/ngày.
Giá đất vùng ven TP.HCM có nhiều biến động, đặc biệt là các huyện ở trong tỉnh Long An. Giá đất nền tại các dự án ở Long An đều tăng ít nhất từ 15% – 30% so với 2 năm trước đây. Đặc biệt, những điểm nóng có khi tăng đến hơn 60% – 80% sau một năm.
Nguyên nhân khiến thị trường BĐS Long An biến động
Đầu tiên, phải nói đến việc TP.HCM đang thực hiện giải phóng mặt bằng một số vùng ở cặp kênh, rạch, ổ chuột nhằm nâng cao đời sống. Từ đó, nhiều người lại có nhu cầu tìm đến Long An – địa bàn giáp ranh TP.HCM để mua đất bởi giá rẻ hơn rất nhiều, việc di chuyển thuận tiện cũng như khoảng cách về trung tâm thành phố không quá xa.
Tiếp theo, chính là việc nhiều công trình, dự án được đầu tư mạnh vào Long An, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Nhận thấy rằng nhu cầu mua đất sẽ tăng cao trong tương lai nên nhiều người đầu cơ mua đi chờ bán lại để kiếm lời.
Cuối cùng, Long An là vùng nằm trong quy hoạch trở thành vùng đô thị vệ tinh của TP.HCM. Tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ cùng với việc quỹ đất tại đây còn rất dồi dào và giá tương đối
“mềm”. Nhiều chuyên gia cũng nhận định rằng giá đất Long An sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới. Bên cạnh đó, Long An còn là tỉnh duy nhất của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long giáp ranh với TP.HCM. Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của khu vực phía Nam là Cao tốc TPHCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua.
Từ đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm TP.HCM hay các vùng lân cận thông qua nhiều tuyến đường như Tỉnh lộ 10, Cao tốc; cảng biển Quốc tế Long An, đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, Quốc lộ 50… Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết: “Quy mô thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố và đã có tính lan tỏa rộng ra, đặc biệt là tại các huyện thuộc các tỉnh giáp ranh TPHCM và Cần Giuộc của tỉnh Long An là một điển hình.” “Một trong những lợi thế lớn của Long An là vị trí cửa ngõ TPHCM, nối liền với vùng ĐBSCL. Đây cũng là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TPHCM, có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường Vành đai 3, cao tốc Trung Lương – TP.HCM; chưa kể cao tốc Bến Lức – Long Thành nối với sân bay quốc tế Long Thành sắp hoàn thành, và cao tốc nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ xây dựng trong tương lai…sẽ giúp thu hút lượng lớn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong tương lai rất gần”, ông Châu, cho biết thêm.
Sự đầu tư thông minh
Với những điều đã đề cập ở trên, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An chính là địa điểm vô cùng lý tưởng để đầu tư bất động sản. Biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas giữa lòng sân golf đẳng cấp tọa lạc tại huyện Đức Hòa, Long An là một dự án bất động sản mới toanh, vừa được giới thiệu trên thị trường và nhận về rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Chỉ cách trung tâm TP.HCM 60 phút di chuyển, đây thực sự là một sự lựa chọn đầu tư đầy tiềm năng mà bạn không nên bỏ qua. Loại hình biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp sân golf độc đáo, kết hợp cùng hàng loạt các tiện ích cao cấp, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của tầng lớp trung – thượng lưu. Nếu muốn biết thêm, còn chần chờ gì nữa!
* Liên hệ An Tường Real – Đơn vị F1 phân phối chính thức dự án
⛳ West Lakes Golf & Villas – Thành phố Golf hai mùa nghỉ dưỡng
Website: https://antuongreal.vn
☎️ Hotline: 0901861618
