Nói đến thị trường bất động sản thì không thể không nói đến Long An, một trong những điểm nóng của bất động sản miền Nam hiện nay. Và để tìm hiểu về thị trường này thì xin mời các bạn cùng tìm hiểu qua bài viết hôm nay nhé!
Sự phát triển thị trường bất động sản Long An
Hiện tại thì chúng ta có thể cảm nhận được những bước chuyển mình mạnh mẽ của bất động sản Long An khi nằm trong vùng tam giác vàng, đón đầu xu thế giãn dân của TP.HCM. So với các địa phương giáp ranh với TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai thì thị trường bất động sản tại Long An đi sau, nhưng đang trở thành tâm điểm nhận được sự chú ý đặc biệt nhờ lợi thế giá cực kỳ “mềm”, chính sách phát triển hạ tầng ngày càng đồng bộ.
Nằm trong đề án Quy hoạch vùng TP.HCM, 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa trong tương lai sẽ là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Và nếu vùng đô thị này được mở rộng, TP.HCM sẽ có thêm tổng diện tích khoảng 48.000 – 50.000 ha, dân số khoảng 37 – 42 vạn người. Như vậy, diện tích TP.HCM sẽ tăng lên thêm khoảng 50km2.
Về cơ sở hạ tầng, Long An là một trong những tỉnh dành ngân sách đầu tư cho cơ sở hạ tầng lớn nhất cả nước. Trong đó, mạng lưới đường bộ tỉnh Long An gồm các tuyến cao tốc và 4 tuyến quốc lộ. Ngoài tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương đi vào khai thác thì Long An còn có tuyến cao tốc khác là Bến Lức – Long Thành đang được thi công xây dựng. Dự án này sẽ kết nối địa bàn các huyện Bến Lức, Cần Giuộc của tỉnh Long An, huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai.
Đối với các khu công nghiệp thì khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đã đổ rất nhiều vốn vào khu vực này để có thể xây dựng một nơi ở tiện nghi, đầy đủ dịch vụ cơ bản mà còn phải đáp ứng được nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, giải trí cho bản thân và gia đình của anh/chị em công nhân.
Và trong tương lai thị trường bất động sản Long An sẽ có một sự khởi sắc vô cùng mạnh mẽ. Với chất lượng cuộc sống không ngừng nâng cao, các dự án xây dựng nhà ở không những dành cho dân địa phương mà còn thích hợp cho những người làm việc hàng ngày tại TP.HCM, đặc biệt là khu Nam.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Long An
Và để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Long An hiện nay thì chúng ta sẽ cùng điểm qua những dự án nổi bật sau:
Khu đô thị VietUc Varea Bến Lức
VietUc Varea là dự án đất nền tọa lại tại mặt tiền đường Vành đai 4, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, dự án cách tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh 6,5km.
Dự án khu đô thị Việt Úc Varea có tổng diện tích đất 20,5 ha, mật độ xây dựng 48%. Việt Úc Varea cung ứng ra thị trường khoảng 1.290 lô đất biệt thự và nhà phố, diện tích các lô đất dao động từ 87 m2 – 145 m2. Đường giao thông từ 15m – 30m.
Bên trong dự án có các tiện ích nổi bật như: Trung tâm thương mại Diamon, quảng trường nhạc nước Light Square, phố đi bộ, hệ thống trường Việt Úc Varea, khu họp chợ nội bộ Easy Shopping, bệnh viện Việt Úc, …
Chủ đầu tư khu đô thị Viet uc Varea là Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng. Giá bán đất nền được tham khảo tại dự án khu đô thị Viet uc Varea từ 1,2 tỷ – 2 tỷ/nền.
Dự án đất nền Hiệp Phước Harbour View Long An
Hiệp Phước Harbour View tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Tạo nối dài. xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Hiệp Phước Harbour View nằm trên tổng diện tích đất 30 ha, với tổng số 2.000 nền, diện tích các lô đất nền dao động từ 80 m2 – 100 m2.
Bên trong dự án có các tiện ích như: khu quảng trường, nhà tổ chức sự kiện, khu công viên, khu vui chơi, khu thể dục thể thao,… Dự án đất nền Hiệp Phước Harbour View do Công ty TNHH Kinh doanh Phát triển Dự án Thuận Thành làm chủ đầu tư.
Biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas Long An
Đây có thể nói là khu nghỉ dưỡng đã và đang thu hút rất nhiều chuyên gia và nhà đầu tư. Tọa lạc tại tuyến đường DT 822, thuộc xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, West Lakes Golf & Villas Long An chỉ cách giao lộ DT 822 – DT 825 hơn 4km và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hơn 41km.
Đặc điểm nổi bật của dự án này chính là cuộc sống của con người luôn được hòa hợp với thiên nhiên khi môi trường sinh thái được chủ đầu tư giữ vững để có thể tạo nên một môi trường sống tuyệt vời nhất!
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 120 ha, gồm có sân golf 18 lỗ, Club House, biệt thự và khu giải trí nghỉ dưỡng với sự phục vụ vô cùng chuyên nghiệp và chu đáo đảm bảo mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng khi đến đây tham quan, giải trí và nghỉ dưỡng.
Diện tích đất dành cho khu biết thự là 48 ha. Theo đó, các căn biệt thự tại dự án West Lakes Golf & Villas với tổng số 537 căn, bao gồm các căn biệt thự mini, đơn lập và song lập, đều được thiết kế xây dựng 1 trệt và 2 lầu. Bên cạnh đó chính là mô hình 409 căn biệt thự mini, có diện tích đất 84 m2, 11 căn biệt thự đơn lập, có diện tích đất 200 m2 và 117 căn biệt thự song lập, có diện tích đất từ 170 m2 – 200 m2. Hiện chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q.
Phố Chuyên Gia Dragon Tân Tạo
Phố Chuyên Gia Dragon Tân Tạo là dự án đất nền tọa lạc trên trục đường Tỉnh Lộ 824, thuộc xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án cách giao lộ giữa Tỉnh lộ 824 – Tỉnh lộ 10 khoảng 2,8km.
Phố Chuyên Gia Dragon Tân Tạo nằm trên tổng diện tích đất 3,2 ha; trong đó diện tích xây dựng chiếm 49,6%, đất công cộng, dịch vụ 12%, đất cây xanh 5%, đất giao thông 32,7% và đất hạ tầng kỹ thuật 0,7%. Dự án Phố Chuyên Gia Dragon Tân Tạo được chia thành 2 phân khu: phố chuyên gia và phố thương mại
Chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Annong Land.
Khu đô thị Mỹ Hưng Skyline Long An
Dự án đất nền tọa lạc ngay mặt tiền đường 835B, thuộc địa bàn xã Long Thượng và xã Phước Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án cách trục Quốc lố 1A khoảng 5,4km.
Mỹ Hưng Skyline được xây dựng trên khuôn viên đất với tổng diện tích 40.915 m2
với tổng số 222 nền nhà phố liền kề, diện tích mỗi nền dao động từ 80 m2 – 110 m2. Được chia làm 2 phân khu, phân khu A gồm 88 nền với tổng diện tích 9.240,38 m2, phân khu B với 134 nền với tổng diện tích 13.245,75 m2.
Chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Long Thượng Lộc.
Hy vọng những thông tin mà bài viết cung cấp sẽ giúp cho bạn đọc hiểu hơn về sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam trong những tháng cuối năm.
CÔNG TY TNHH TM DV BẤT ĐỘNG SẢN AN TƯỜNG
Địa chỉ: Số 5, Đường 2A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (028) 73088990 – 090.18.616.18
Email: Info@antuongreal.vn
Website: www.antuongreal.vn
