Nửa cuối năm 2023, nền kinh tế có dấu hiệu hồi phục tích cực khi nhiều nhà đầu tư bất động sản đã trở lại đường đua săn tìm đất vườn giá rẻ, đặc biệt ở những vùng có khí hậu, thổ nhưỡng tốt như đất vườn Lâm Đồng.
Lý do đất vườn Lâm Đồng hút nhà đầu tư
Lâm Đồng là một trong năm tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên, Việt Nam. Đồng thời là tỉnh có diện tích lớn thứ 7 cả nước, tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nằm trên 3 cao nguyên cao nhất của Tây Nguyên là Lâm Viên – Di Linh – Bảo Lộc (tên cũ là B’Lao) với độ cao 1500 mét so với mực nước biển. Nhiệt độ trung bình năm của tỉnh dao động từ 18 – 25 độ C, thời tiết ôn hòa và mát mẻ quanh năm.
Mặc dù địa hình chủ yếu là đèo, núi tuy nhiên hệ thống giao thông đường bộ vẫn phân bố đều khắp các vùng trong tỉnh. Các tuyến đường quốc lộ tại Lâm Đồng như quốc lộ 20, quốc lộ 28, quốc lộ 55, quốc lộ 27… Sân bay Liên Khương giúp kết nối Lâm Đồng với khắp các tỉnh thành trên cả nước như: Đà Nẵng, Hà Nội, Hồ Chí Minh, Cần Thơ… thuận lợi cho phát triển kinh tế và kết nối du lịch.
Chất lượng đất đai của Lâm Đồng rất tốt, khá màu mỡ thích hợp cho việc trồng cây công nghiệp dài ngày có giá trị kinh tế cao như cà phê, chè, dâu tằm. Diện tích trồng chè và cà phê cao, tập trung chủ yếu ở Bảo Lâm, Bảo Lộc, Di Linh, Lâm Hà; diện tích trồng rau, hoa… tập trung tại Đà Lạt, Đơn Dương, Đức Trọng; chè, cà phê, rau, hoa ở Lâm Đồng đa dạng về chủng loại, có những loại giá trị phẩm cấp cao. Đất vườn tại Lâm Đồng được các nhà đầu tư quan tâm nhiều những năm gần đây.
Nếu 10 năm trước, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì nay dịch chuyển từ nội thành chật chội ra vùng ven đô sinh sống là một trong những xu hướng mới của giới nhà giàu thành phố nhất là sau đại dịch covid-19. Sở hữu một bất động sản có vườn để thỏa thú vui trồng rau, nuôi cá và nghỉ dưỡng vào những dịp cuối tuần được nhiều gia đình mơ ước.
Bí quyết đầu tư đất vườn Lâm Đồng an toàn
Để tránh rủi ro khi đầu tư đất vườn, nhà đầu tư cần lưu ý lựa chọn vị trí phù hợp. Vị trí đất nên ở những khu vực đông cư dân, hoạt động canh tác nông nghiệp diễn ra sôi động, cách thị trấn, trung tâm thành phố dưới một giờ di chuyển. Tùy vào mong muốn kinh doanh hoặc đầu tư mà có những lựa chọn về view, không gian, sông, suối, hồ…
Bên cạnh đó phải tìm hiểu kỹ về pháp lý lô đất, chọn những chủ đầu tư uy tín tránh tranh chấp. Những lô đất nằm trong quy hoạch dự án của nhà nước thường sẽ có phí bồi thường thấp hơn so với giá đất thị trường. Để tránh mua phải đất quy hoạch bạn phải tìm hiểu kỹ từ nhiều nguồn tin.
Các vấn đề liên quan đến thổ cư của khu đất cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi đất thổ cư về giá trị thường cao hơn đất nông nghiệp. Để xác định đất có thổ cư hay không bạn nên xem sổ hồng hoặc đến phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để xác định vấn đề này. Nếu đất không có thổ cư hoặc khó xin lên thổ cư bạn có thể sẽ phải chuyển mục đích sử dụng.
Cần xác định đầu tư đất vườn là ngắn – trung hay dài hạn, bởi đầu tư đất vườn nên là một khoảng đầu tư dài hạn, phải dựa vào các yếu tố như hạ tầng, quy hoạch, giao thông thay đổi mới có thể tăng giá được. Nếu đầu tư dạng lướt sóng thì không nên chọn đất vườn. Bán đất vườn đúng thời điểm cũng là một trong những điều kiện tiên quyết cho sự thành – bại của phi vụ đầu tư.
Nếu có dòng tiền nhàn rỗi, đất vườn Lâm Đồng được xem là kênh đầu tư tương đương với gửi tiết kiệm lâu dài đồng thời tích lũy tài sản. Bên cạnh đó bạn vừa có đất làm trồng rau, vừa có nơi tới lui vào ngày cuối tuần nghỉ ngơi thư giãn.
Gia Thọ Village – mô hình bất động sản sinh thái sức khoẻ khác biệt
Gia Thọ Village – mô hình bất động sản sinh thái sức khoẻ khác biệt và độc đáo tại Lâm Đồng. Sản phẩm được lấy cảm hứng từ triết lý sống Chowa của người Nhật – với ý nghĩa tìm kiếm sự cân bằng và hài hòa về mặt nội tâm.
Sản phẩm mang tinh thần Chowa này ra đời không nhằm ngoài mục đích mang lại cho mỗi cá nhân và cộng đồng nơi đây một không gian lý tưởng để tái tạo năng lượng và sức khỏe thông qua những tiện ích sẵn có: vườn cây ăn trái (sầu riêng Musang King, mít Thái, sơri cổ thụ, ổi,…), vườn dược liệu (bồ công anh, ngũ gia bì, đinh lăng,… vườn rau hữu cơ phục vụ cộng đồng,…
Tọa lạc tại xã Đan Phượng, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Sở hữu vị trí đẹp trên đồi thoai thoải, thế đất Phượng nằm. View đồi thoáng, không khí mát mẻ trong lành quanh năm. Sản phẩm mang lại lợi nhuận kép từ khả năng khai thác du lịch canh nông hòa với thiên nhiên, đồng thời nguồn thu nhập thụ động từ vườn cây ăn trái có sẵn mang giá trị kinh tế cao.
👉 Thông tin chi tiết về sản phẩm: https://antuongreal.vn/du-an/gia-tho-village
Hồng Nhi
