Rất nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, bất động sản hiện nay đang có xu hướng dịch chuyển về các tỉnh vùng ven. Lý do quan trọng nhất là giá đất vùng ven, nhất là đất nền khu vực phía Tây thành phố khá thấp, khả năng sinh lợi cao. Năm 2019, giá đất có xu hướng tăng lên. Nếu đầu tư từ bây giờ để đón đầu làn sóng gia tăng này thì cơ hội hưởng lợi là rất lớn.
Xu hướng dịch chuyển bất động sản về vùng ven thành phố
Theo các chuyên gia bất động sản dự báo, kể từ năm 2018 trở đi, đà giảm tốc độ của những dự án bất động sản ở khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh đã giảm tốc độ và đã lộ diện những dấu hiệu bất ổn. Một phần là vì quỹ đất còn rất ít, giá thì tăng với tốc độ chóng mặt, khả năng sinh lời thấp. Vì vậy, giới đầu tư đã không còn mặn mà với bất động sản nói chung và đất nền nói riêng ở TPHCM.
Chính vì sự khan hiếm của đất nền bên trong trung tâm thành phố, khiến cho đất nền khu vực phía Tây có sức hút về đầu tư bất động sản vô cùng lớn. Bất động sản khu vực phía Tây được giới chuyên gia nhận định chính là thủ phủ của bất động sản bình dân xung quanh Sài Gòn. Căn hộ trên địa bàn khu vực phía tây thành phố này có thể tăng giá từ 5 đến 8% còn đất nền có thể tăng giá từ 10 – 15% trong năm nay. Đây chính là tín hiệu đáng mừng cho những dự án đất nền tại khu vực phía Tây và là cơ hội hiếm hoi cho giới đầu tư đất nền.
Không chỉ vậy sống tại những khu vực vùng ven này giúp cho người dân có được một cuộc sống trong sạch và yên bình hơn. Những khu công nghiệp tại khu vực phía Tây cũng tương đối phát triển mở ra cơ hội phát triển kinh tế lớn cũng như cơ hội việc làm cho người lao động.
Sức hút của bất động sản khu vực Phía Tây
Các chuyên gia bất động sản cũng đã đưa ra những khuyến cáo cho cơ hội đầu tư bất động sản khu vực TP Hồ CHí Minh rằng, các nhà đầu tư phải đặc biệt lưu ý đến việc quản lý dòng vốn càng chặt chẽ càng tốt. Năm 2019 không còn là thời điểm vàng của đầu tư bất động sản trung tâm thành phố. Rất khó để đánh nhanh rút gọn mà chỉ phù hợp với những chiến lược đầu tư trung, dài hạn.
Sức nóng của thị trường đầu tư bất động sản khu vực phía Tây thành phố ngày một lớn. Các chuyên gia nhận định sức nóng này còn kéo dài liên tục trong 5 năm tới nên giá nhà đất tại những khu vực vùng ven này sẽ có khả năng tăng rất cao.
Mức giá bất động sản tại một số dự án đất nền khu vực phía Tây Thành phố
- Dự án Solar City Trần Anh (Bến Lức): 2,3 tỷ/ căn 85-95m2
- Dự án Tây Nam Center Land (Cần Đước): 1,2 tỉ/ nền
- Hoàng Phúc Garden (Cần Đước): 10-12 triệu/ m2
- Everde City (Đức Hòa): 17,5 triệu/m2
- Belle Villa Trần Anh (Đức Hòa): 16,5 triệu/m2
- Lago Centro (Bến Lức): 10-12 triệu/m2
- Phú An Thạnh (Bến Lức): 16-25 triệu/m2
- Nam Long Water Point (Bến Lức): 15-30 triệu/ m2
- Hoa Khải New Land (Đức Hòa): 5-7 triệu/m2
Dự án Everde City giá bán vừa phải – khả năng sinh lợi vượt trội
Dự án đất nền Everde City hiện nay nằm ở huyện Đức Hòa, Long An một trong những huyện được đánh giá là có tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn. Trục được giao thông của khu vực này hiện nay đang được đầu tư và phát triển tương đối nhiều. Đã và đang xuất hiện rất nhiều những dự án giao thông nghìn tỉ kết nối Everde City với những khu vực trung tâm thành phố với thời gian đi chưa đến chục phút.
Và điều đặc biệt quan trọng khiến cho Everde City lại có sức hút lớn đối với nhà đầu tư là vì giá thành đất nền tại đây hiện nay đang rất rẻ. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, trong thời gian tới thì giá thành đất nền của dự án này sẽ tăng rất cao. Và đó chính là cơ hội kiếm tiền nhanh chóng từ phần lợi nhuận do đầu tư vào Everde City.
Dự án đất nền khu vực phía Tây Everde City đầy tiềm năng
Bên cạnh đó, bản thân dự án đất nền Everde City cũng đang sở hữu những tiện ích vô cùng nổi bật khi đây chính là nơi có tính pháp lý rất rõ ràng, giúp cho người mua đất nền hoàn toàn yên tâm khi sử dụng đất nền tại đây. Bên cạnh đó những tiện ích giáo dục, y tế, vui chơi giải trí tại Everde City cũng đang được đầu tư phát triển rất mạnh. Everde City là dự án tiềm năng đây hứa hẹn trong số những dự án đất nền khu vực phía Tây.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG & PHÁT TRIỂN AN TƯỜNG
Địa chỉ: Số 5, Đường 2A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (028) 73088990
Email: real@mastercorp.vn
Website: www.masterreal.net
