Thị trường bất động sản Long An, có thể nói ngày càng sôi động hơn khi có sự chủ ý của nhiều nhà đầu tư lớn. Trong đó, nổi bật nhất chính là Đức Hòa, nơi đã và đang thu hút nhiều dự án lớn của tỉnh.
Nguyên nhân do đâu?
Theo sự đánh giá của các chuyên gia thì ngay trong năm 2020 này, bất động sản Đức Hòa sẽ có rất nhiều bước đột phá nhất định, đưa bất động sản Long An tiến lên tầm cao mới.
- Nguyên nhân đầu tiên chính là Đức Hòa sở hữu vị trí sát cạnh với TP.HCM nên ít nhiều hưởng lợi từ các công trình giao thông – đô thị mở rộng từ thành phố. Cụ thể như: Dự án Quốc lộ N2 đã hoàn thành xây dựng đoạn Đức Hòa – Mỹ An. Tuyến N2 đóng vai trò trục mới của vùng đồng bằng sông Cửu Long với điểm đầu tại huyện Củ Chi (TP.HCM) đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười. Các tuyến đường DT830, vành đai 4, Metro 3A đang được triển khai và hoàn thiện.
Ngoài cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi thì Đức Hòa còn là 1 trong 3 đô thị vệ tinh của TP.HCM, bên cạnh Cần Giuộc và Bến Lức. Từ trung tâm thị trấn Đức Hòa chỉ mất 15 phút để di chuyển đến huyện Hóc Môn, TP.HCM và 45 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.
- Nguyên nhân thứ hai là do Đức Hòa là vùng kinh tế trọng điểm Long An, hiện đang dẫn đầu khu vực về thu hút vốn FDI. Theo thống kê, trong năm 2018, thu ngân sách khu vực huyện Đức Hoà đạt hơn 910 tỷ đồng. Mức tăng trưởng kinh tế ước đạt 18%/năm, vượt xa Bến Lức, TP. Tân An.
Hiện toàn huyện có 10 khu công nghiệp, trong đó có 6 khu công nghiệp đi vào hoạt động với diện tích 2.156ha, thu hút 806 dự án. Ngoài ra, huyện được phê duyệt quy hoạch 20 cụm công nghiệp với tổng diện tích 994.6ha.
Quỹ đất trong thành phố hiện tại đã không còn đủ cho việc đầu tư và phát triển các dự án vì thế các khu công nghiệp trong tương lai sẽ được dời hầu hết về Đức Hòa, báo hiệu dân cư đến đây làm việc và sinh sống sẽ ngày càng tăng.
- Nguyên nhân thứ ba, Đức Hòa vừa được thông qua nghị quyết phê duyệt công nhận là khu đô thị loại 4, dự kiến đến 2020 sẽ lên thị xã. Đây sẽ là một trong những thông tin quan trọng khiến bất động sản Đức Hòa trở hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư.
Đức Hòa may mắn khi được những ông trùm bất động sản Việt Nam để mắt đến
Tập đoàn Vingroup
Với tầm nhìn của mình thì ngay từ khi Đức Hòa trở thành 1 trong 3 đô thị vệ tinh của HCM thì tập đoàn VinGroup đã đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi giải trí quy mô khoảng 900ha thuộc huyện Đức Hòa gồm khu nhà ở Vinhome, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec…
An Nông Group
Với An Nông Group thì chủ đầu tư này sẽ phát triển Đức Hòa theo hướng khu thương mại, Shophouse, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân khi giới thiệu ra thị trường dự án Tân Tạo Shopping Street. Được biết, đây là con phố thương mại cùng dãy shophouse liền kề được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại bậc nhất Đức Hòa.
Sắp tới, chủ đầu tư cũng xây dựng một trạm dừng chân quy mô lớn ngay tại dự án. Đây là điểm dừng chân quy mô và được đầu tư bài bản đầu tiên tại Đức Hòa dành cho khách du lịch tại cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây.
Có thể nói trong tương lai thì Đức Hòa sẽ trở thành một ngôi sao sáng thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như nhiều dự án tầm cỡ quốc tế. Và hy vọng đây sẽ là một trong những bước đệm tốt nhất để đưa thị trường bất động sản Việt Nam bước lên tầm cao mới.
