Thời gian gần đây, các nhà đầu tư tập trung đầu tư mạnh vào mảng bất động sản nông nghiệp. Trong đó có trang trại Tân Lâm Nguyên, tọa lạc tại huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng. Nguyên nhân gì khiến cho thị trường bất động sản nông nghiệp lại hấp dẫn các nhà đầu tư như vậy? Hãy cùng tìm hiểu câu trả lời ở bài viết dưới đây của chúng tôi.
Nhà đầu tư khám phá được tiềm năng từ bất động sản nông nghiệp
Cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế và quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ đã khiến cho nhu cầu tiêu dùng các mặt hàng nông sản của người dân nước ta ngày càng tăng cao. Đặc biệt là nhu cầu về những sản phẩm nông nghiệp hữu cơ an toàn. Các chuyên gia dự đoán, trong năm nay nhu cầu tiêu dùng thực phẩm của Việt Nam vẫn giữ ở mức tăng trưởng cao nhất khu vực ASEAN.
Thị trường tiêu thụ các mặt hàng nông nghiệp rộng lớn cùng với lượng nhân công dồi dào chính là một trong những lợi thế lớn để các nhà đầu tư phát triển nông nghiệp hữu cơ. Hiện nay có khoảng 48% dân số nước ta hoạt động trong lĩnh vực sản xuất nông nghiệp. Nắm bắt được cơ hội này mà trang trại Lâm Nguyên ra đời.
Tuy nhiên con số đóng góp của nông nghiệp vào GDP chung của cả nước cũng chưa được 15%. Sau hơn 30 năm đổi mới, chúng ta cũng mới chỉ có khoảng 42000 doanh nghiệp, chiếm khoảng 8% tổng số doanh nghiệp trong cả nước. Trong đó có khoảng 92% là doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ, doanh nghiệp lớn chưa tới 6%.
Những con số này chứng tỏ một việc, thực trạng khai thác và phát triển ngành nông nghiệp ở nước ta hoàn toàn chưa tương xứng với những tiềm năng mà chúng ta đang sở hữu.
Nhiều lợi ích cho người đầu tư tại trang trại Lâm Nguyên
Xét về khía cạnh pháp lý thì Đảng, Nhà nước và các ban ngành để có những cải cách đáng kể để tháo gỡ, và mở rộng đường cho doanh nghiệp phát triển vào lĩnh vực bất động sản nông nghiệp. Cụ thể vào cuối năm 2017 thì Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã có tờ trình Chính phủ đề nghị xây dựng dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
Trong đó đã có nội dung thay đổi quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm đối với hộ gia đình không được quá 10 lần hạn mức giao đất – một quy định đã từng gây rất nhiều khó khăn cho người nhận chuyển quyền vượt quá hạn mức quy định, phải nhờ người khác đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức bị từ chối khi thế chấp vay vốn ngân hàng.
Bên cạnh đó, theo Nghị định 57/2018/NĐ-CP về chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn thì Chính Phủ ta cũng đã dành cho doanh nghiệp rất nhiều ưu đãi khi đầu tư vào bất động sản nông nghiệp như cắt giảm thuế đất, cắt giảm những thủ tục hành chính gây nhiêu khê, phiền hà cho doanh nghiệp, đồng thời hỗ trợ đào tạo cho doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, một số tỉnh thành cũng đã có những chính sách riêng để thu hút doanh nghiệp lớn đầu tư vào mảng nông nghiệp. Cũng chính sự nới lỏng trong hành lang pháp lý, và nhiều chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp như vậy đã giúp thay đổi được hoàn toàn bộ mặt nông nghiệp của một số tỉnh . Sản xuất nông nghiệp được hình thành theo chuỗi với hình thức sản xuất áp dụng tiến bộ khoa học kĩ thuật vào sản xuất.
Trang trại Tân Lâm Nguyên – nơi mang đến nhiều lợi nhuận bất ngờ
Một trong những dự án bất động sản nông nghiệp rất xứng đáng để chủ doanh nghiệp đầu tư và phát triển đó chính là trang trại Lâm Nguyên. Đây là dự án đầu tư bất động sản nông nghiệp theo kiểu mới. Hình thức sản xuất nông nghiệp ở đâu được chuyên môn hóa và hiện đại hóa. Đặc biệt trồng sầu riêng mang đến rất nhiều lợi thế cho doanh nghiệp. Với tất cả những điều kiện tự nhiên thích hợp để canh tác sầu riêng để giúp cho chủ đầu tư trồng cây sầu riêng cho năng suất cao, giá bán cao.
Cây sầu riêng là cây chủ lực được lựa chọn cho sự phát triển của trang trại Lâm Nguyên. Bên cạnh đó, một mô hình nghỉ dưỡng sinh thái sẽ được hình thành trong tương lai. Chỉ đầu tư 600 triệu đồng nhưng được hưởng lợi khá nhiều thì đây sẽ là lựa chọn xứng đáng.
Về tính pháp lý, Tân Lâm Nguyên cũng đáp ứng mong muốn của nhà đầu tư. Được sở hữu sở đỏ vĩnh viễn. Tính kinh tế, tính pháp lý đều thuận. Chỉ còn chờ những nhà đầu tư đón nhận mà thôi.
An Tường Real chính là đơn vị phát triển dự án trang trại Tân Lâm Nguyên. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án này, Quý khách vui lòng liên hệ với An Tường có trụ sở tại số 5, Đường 2A, P.An Lạc A, Q.Bình Tân, HCM, hotline 090.18.616.18
