Vào năm 2020 thì các loại lãi suất gồm lãi suất huy động và cho vay các kỳ hạn ngắn đều có xu hướng giảm nhẹ. Vậy nguyên nhân do đâu?
Lãi suất ngân hàng trong năm 2020 theo dự đoán của chuyên gia
Như nhận định của TS. Bùi Quang Tín, CEO Trường Doanh nhân BizLight thì lãi suất ngân hàng có thể sẽ giảm trong năm 2020 bởi tác động của nhiều yếu tố.
Nguyên nhân thứ nhất là do mặt bằng lãi suất huy động của các NHTM đang ngày càng ít biến động hơn. Cụ thể là xét trên tổng thể lãi suất huy động bình quân trong khối NHTM có vốn sở hữu của Nhà nước, biến động lãi suất trong tháng 10/2019 gần như không thay đổi đối với kỳ hạn 3 tháng.
Bên cạnh đó, lãi suất huy động bình quân trong khối Ngân hàng thương mại cổ phần cũng không đổi so với năm trước đối với kỳ hạn huy động 3 tháng và tăng nhẹ 0,01 điểm phần trăm đối với các kỳ hạn huy động còn lại. Ngoài ra, trong thời gian qua đã có ngân hàng giảm lãi suất huy động kỳ hạn 3 – 6 tháng.
Tính đến thời điểm hiện tại thì lãi suất huy động bình quân trong khối NHTM có vốn sở hữu của Nhà nước dao động trong khoảng từ 5,21 – 6,37%/năm đối với kỳ hạn ngắn và trong khoảng từ 7,3 – 7,34%/năm đối với kỳ hạn dài. Trong khối Ngân hàng thương mại Cổ phần lần lượt là 5,43 – 6,94%/năm và 7,61 – 7,8%/năm.
Lãi suất bình quân liên ngân hàng cũng có xu hướng giống với những tháng trước, giảm ở tất cả các kỳ hạn. Lãi suất huy động kỳ hạn ngắn giảm 0,61 – 0,69 điểm phần trăm trong khi kỳ hạn huy động từ 12 tháng giảm từ 5,7%/năm xuống 4,8%/năm từ ngày 15/10 và duy trì mức này cho đến hết tháng.
Nguyên nhân thứ hai là do động thái giảm lãi suất USD lần thứ 3 trong năm 2019 của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, theo đó thì lãi suất VND tại một số ngân hàng đã giảm nhẹ. Điều này được kỳ vọng sẽ kéo lãi suất cho vay giảm thời gian tới. Vì việc giảm lãi suất sẽ góp phần làm giảm chi phí cho doanh nghiệp, tạo điều kiện kích thích phát triển kinh tế. Tuy nhiên, sự ổn định các điều kiện kinh tế vĩ mô, trong đó có lạm phát, cần được chú trọng để tiếp tục hỗ trợ mức lãi suất được duy trì ở mức thấp và ổn định.
Thực tế, mặc dù còn khó khăn trong việc tiết giảm chi phí đầu vào do phải tăng huy động kỳ hạn dài ngày để tái cơ cấu nguồn vốn, đáp ứng quy định giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung – dài hạn tại Thông tư 19/2017/TT-NHNN, song nhiều ngân hàng bắt đầu tung ra nhiều gói tín dụng lãi suất ưu đãi để hút khách hàng cuối năm. Thêm vào đó, NHNN giảm thêm lãi suất tín phiếu lần thứ ba, hiện ở mức 2,25%/năm – cũng là điều kiện để các ngân hàng giảm thêm lãi suất, kích cầu tín dụng trong thời gian tới. Khi chi phí đầu vào giảm, doanh nghiệp kỳ vọng lãi suất đầu ra cũng sẽ giảm theo.
Thêm một khía cạnh nữa cũng được TS. Bùi Quang Tin nhắc đến đó là việc giảm lãi suất huy động sẽ giúp lãi suất vay giảm theo và ảnh hưởng trực tiếp đến xu hướng đầu tư bất động sản, vì nếu lãi suất tăng cao, tỷ suất lợi nhuận thấp đi và ngược lại. Vì thế, việc giảm lãi suất ít nhiều ảnh hưởng tới xu hướng dòng tiền của những nhà đầu tư.
Khi ngân hàng giảm lãi suất huy động, các nhà đầu tư có cơ hội tiếp cận lại với các gói vay, dòng vốn vay ngân hàng, vốn là nguồn tiền chủ lực của thị trường BĐS. Bên cạnh đó, đối với các doanh nghiệp bất động sản đây là điều thuận lợi, lãi suất giảm giúp giảm áp lực trong vay vốn và san bớt gánh nợ về tài chính cho doanh nghiệp.
CÔNG TY TNHH TM DV BẤT ĐỘNG SẢN AN TƯỜNG
Địa chỉ: Số 5, Đường 2A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (028) 73088990 – 090.18.616.18
Email: Info@antuongreal.vn
Website: www.antuongreal.vn
