Dưới đây là các chi phí phải trả khi vay vốn ngân hàng mà bạn cần biết
- Lãi suất hàng tháng: ngân hàng nào có lãi suất ưu đãi/lãi suất cố định trong 1 thời gian đầu càng dài và càng thấp thì càng có lợi cho bạn.
- Phí định giá: từ 1,3 triệu đồng (tuỳ thuộc vào nhà đất của bạn ở quận nào và tuỳ vào giá trị nhà đất). Chỉ có ACB, BIDV hiện nay không thu phí này và lại các ngân hàng khác đều thu phí khi vay vốn ngân hàng.
- Phí công chứng hợp đồng thế chấp: thu phí theo nhà nước thường khoảng 1,2-1,5 triệu/ 1 HĐ công chứng
| TT | Số tiền vay | Mức thu |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỉ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 1 tỉ đồng đến 3 tỉ đồng | 1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1 tỉ đồng |
| 5 | Từ trên 3 tỉ đồng đến 5 tỉ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 3 tỉ đồng |
| 6 | Từ trên 5 tỉ đồng đến 10 tỉ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5 tỉ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỉ đồng đến 100 tỉ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỉ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỉ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỉ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
- Phí đăng ký thế chấp: 100.000 đồng/bộ hồ sơ vay (thu phí theo nhà nước)
- Phí bảo hiểm xe Ôtô: trường hợp vay mua xe
- Phí bảo hiểm cháy nổ: trường hợp vay mua căn hộ chung cư đã bàn giao nhà, hoặc nguồn thu nhập từ cơ sở kinh doanh có hàng hoá dễ cháy nổ
Các loại chi phí phải trả khi vay vốn ngân hàng khác:
+ Phí sao y chứng thực sổ hồng: vì ngân hàng sẽ giữ sổ hồng của bạn, bạn phải sao y chứng thực sổ hồng đề bạn có thể xin số điện, số nước, hay nhập hộ khẩu cho người thân
+ Phí photo các giấy tờ: bạn nên photo hồ sơ ở các tiệm photo trước khi công chứng. Vì photo tại phòng công chứng sẽ rất mắc tiền và phải chờ lâu rất mất thời gian
+ Phí trung gian thanh toán: trường hợp mua nhà thế chấp nhà mua tại các ngân hàng như: Sacombank, Eximbank, ACB
Qua bài viết trên. MasterReal hy vọng đem lại được những thông tin bổ ích, giải đáp được những câu hỏi và thắc mắc của khách hàng về chi phí phải trả khi vay vốn ngân hàng.
Xem thêm: Phân tích 3 yếu tố quyết định mua đầu tư căn hộ của khách hàng
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG & PHÁT TRIỂN AN TƯỜNG
Địa chỉ: Số 5, Đường 2A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 02873088990
Email: real@mastercorp.vn
Website: www.masterreal.net
