Nếu như bạn đang có ý định vay mua nhà trả góp nhưng không biết cần phải chuẩn bị những gì thì dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn có thêm thông tin về vấn đề này.
Chuẩn bị những hồ sơ pháp lý khi vay mua nhà trả góp
Khi tiến hành vay mua nhà trả góp bạn cần chuẩn bị những giấy tờ thiết yếu trong mọi giao dịch dân sự như chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, thẻ căn cước công dân còn hạn và giấy đăng lý kết hôn. Chuẩn bị sổ hộ khẩu bản photo hoặc là sổ tạm trú với khoản vay mua nhà trả góp tại những nơi khác quê quán cả bạn.
Đây chính là những giấy tờ cần thiết để bạn hoàn tất thủ tục. Bạn cần tìm hiểu trước về những loại giấy tờ này để chủ động trong việc hoàn tất tránh những rắc rối phát sinh.
Chuẩn bị thủ tục vay mua nhà trả góp
Thủ tục vay mua nhà trả góp cần có đầy đủ những loại giấy tờ sau: Giấy đề nghị vay vốn được phát sẵn theo mẫu của ngân hàng – nơi bạn tiến hành vay; hợp đồng mua bán; chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có; giấy chứng nhận quyền sở hữu và hồ sơ pháp lý nhà đất dự định mua. Đây chính là những mẫu giấy tờ, thủ tục bạn cần chuẩn bị để hoàn tất hồ sơ vay mua nhà trả góp của mình.
Chuẩn bị hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ
Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ là một trong những căn cứ vô cùng quan trọng để các ngân hàng ký duyệt xem có đồng ý cho bạn vay mua nhà trả góp hay không.
Hồ sơ về nguồn thu nhập trả nợ trong quá trình làm thủ tục còn tùy thuộc vào nguồn thu nhập của bạn sẽ cần chuẩn bị những loại giấy tờ khác nhau.
Đối với nguồn thu nhập đến từ lương thì bạn cần chuẩn bị sẵn những giấy tờ hợp đồng lao động còn hạn hoặc quyết định tiếp nhận đối với công chức không có hợp đồng lao động, bản sao kê tài khoản lương – nếu như bạn nhận lương bằng tài khoản ngân hàng.
Để hoàn tất giấy tờ này thì bạn có thể ra chí nhánh ngân hàng gần nhất của ngân hàng để mở tài khoản yêu cầu sao kê đóng dấu xác nhận lương, thể hiện được số tiền mà bạn nhận hàng tháng. Trong trường hợp bạn nhận lương bằng tiền mặt thì ngân hàng sẽ cung cấp cho bạn mẫu xác nhận thu nhập, bạn cần chuẩn bị thêm phiếu lĩnh lương hoặc bảng lương hàng tháng của bạn có chữ kí của thủ trưởng đơn vị.
Đối với tài sản cho thuê
Đối với những nguồn thu từ việc cho thuê tài sản thì bạn cần chuẩn bị sẵn hợp đồng cho thuê, các giấy tờ chứng minh bạn nhận được tiền cho thuê hàng tháng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của bạn đối với tài sản cho thuê.
Đối với những nguồn thu từ kinh doanh thì bạn chuẩn bị sẵn hợp đồng thuê địa điểm, thuê sạp bán hàng hoặc là chứng từ chứng minh quyền sở hữu địa điểm kinh doanh, đăng ký kinh doanh, biên lai nộp thuế mô bài và các hóa đơn nhập/ bán hàng, sổ sách ghi chép nhập – xuất – bán hàng ngày.
Đối với những nguồn thu từ góp vốn kinh doanh vào các doanh nghiệp thì bạn cần chuẩn bị sẵn những bản photo đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp bạn góp vốn, biên bản họp hội đồng quản trị hoặc hội đồng thành viên về việc chia cổ tức/ lợi tức góp vốn, báo cáo tài chính của công ty.
Hoặc nếu như bạn có nhiều nguồn thu thì bạn có thể kết hợp chúng lại với nhau và chuẩn bị theo từng loại trên. Thêm một lưu ý dành cho bạn là nếu như nguồn thu của bạn không đủ để trả nợ thì bạn cần chuẩn bị thêm những nguồn thu của người đồng trả nợ với bạn như vợ hoặc chồng theo hướng dẫn nêu trên.
Chuẩn bị chứng minh tài sản đảm bảo
Nếu bạn thế chấp bằng chính căn hộ chung cư nhà mình thì cần bổ sung thêm những chứng từ khác. Trong trường hợp này thì bạn nên thế chấp bằng chính căn hộ chung cư, nhà đất mua hoặc có thể thế chấp bằng tài sản khác và chuẩn bị những giấy tờ liên quan để chứng minh.
Để biết chính xác thủ tục cho trường hợp riêng biệt của mình bạn hãy liên hệ với nhân viên ngân hàng hoặc nhân viên tư vấn dự án bạn sắp mua. Họ sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tất cả mọi vấn đề cho tới khi hoàn tất.
CÔNG TY TNHH TM DV BẤT ĐỘNG SẢN AN TƯỜNG
Địa chỉ: Số 5, Đường 2A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (028) 73088990 – 090.18.616.18
Email: Info@antuongreal.vn
Website: www.antuongreal.vn
