Nhu cầu cung ứng mô hình Condotel, biệt thự biển ngày càng tăng
Báo cáo nghiên cứu thị trường của Công ty DKRA Việt Nam cho biết, trong quý II, nguồn cung mới và lượng tiêu thụ của biệt thự biển, mô hình condotel tăng đột biến ở khu vực phía Nam, từ Đà Nẵng đến Phú Quốc.
Về biệt thự biển, thị trường đón nhận 6 dự án mới với hơn 1.700 căn, gấp 8 lần quý liền trước. Sức tiêu thụ cũng đạt 93%, gấp 19 lần quý trước với số lượng 1.614 căn.
Nguồn cung chủ yếu đến từ một dự án lớn ở Bình Thuận (NovaWorld Phan Thiết, chủ đầu tư Novaland). Dự án này chiếm khoảng 68% nguồn cung mới và 87% lượng tiêu thụ sơ cấp của toàn thị trường. Hẳn nhiên, Bình Thuận cũng là địa phương chiếm phần lớn nguồn cung và lượng tiêu thụ của cả thị trường, lần lượt đạt 86% và 92%.
Đối với mô hình condotel, cung ứng ra thị trường hơn 3.800 căn, tăng 64% cùng kỳ năm trước và tăng 118% so với quý liền trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 74%, con số khả quan nhất trong 2 năm qua. Nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ tập trung chủ yếu ở Bình Thuận, Khánh Hòa, Đà Nẵng.
Trong đó, dự án có nguồn cung lớn nhất thị trường khảo sát là Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Bình Thuận với 2.772 căn, chiếm 73%. Tỷ lệ hấp thụ của dự án này là 75%.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở cả hai phân khúc trên đang duy trì xu hướng tăng từ quỹ trước. Lượng tiêu thụ chủ yếu tập trung ở những dự án mới mở bán, nguồn cung tập trung ở những địa phương mới hoặc ít phát triển về BĐS nghỉ dưỡng.
Một xu hướng đang manh nha chính là sự chuyển dịch lựa chọn chương trình ủy thác cho thuê, cam kết lợi nhuận sang dạng chia sẻ lợi nhuận. Thời gian và tỷ lệ cam kết của chương trình cam kết lợi nhuận, vì thế có xu hướng giảm.
Trong nửa cuối năm, Việt Nam dự báo Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc và Bình Thuận vẫn là những thị trường quen thuộc, nguồn cung có dấu hiệu tiếp tục tăng.
CÔNG TY TNHH TM DV BẤT ĐỘNG SẢN AN TƯỜNG
Địa chỉ: Số 5, Đường 2A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (028) 73088990 – 090.18.616.18
Email: Info@antuongreal.vn
Website: www.antuongreal.vn
