Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025 với nhiều thay đổi ở khu vực phía Đông.
Theo quyết định, các chức năng sử dụng đất tại Quy hoạch năm 2010 nằm trong lộ giới đường thuộc đoạn tuyến điều chỉnh cập nhật được chuyển đổi thành đất giao thông. Bên cạnh đó, cập nhật quy mô, hướng tuyến, tiêu chuẩn đường vành đai 3 – TP.HCM được xác định tại Quyết định số 497 ngày 19/2/2016 của Bộ Giao thông vận tải và Quyết định số 1679 ngày 28/9/2011 của Thủ tướng vào Quy hoạch năm 2010, đáp ứng yêu cầu về hành lang an toàn đường bộ theo quy định.
Tại quận 9, trên địa bàn phường Long Phước, thay đổi định hướng quy hoạch đất khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới để thực hiện các điều chỉnh sau:
Thứ nhất là liên kết và bổ sung các chức năng cho Khu công nghệ cao hiện hữu, làm cơ sở nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông thành phố (gồm quận Thủ Đức, quận 2, quận 9).
Thứ hai là bổ sung chức năng Khu công nghệ cao (Khu công viên khoa học và công nghệ) có diện tích 166,2ha. Đây sẽ là khu vực nghiên cứu, thực nghiệm, chuyển giao và ứng dụng khoa học – công nghệ.
Thứ ba là bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
Thứ tư là điều chỉnh hướng tuyến của tuyến đường chính nội đô dự kiến được định hướng tại Quy hoạch năm 2010 và bổ sung cầu qua sông Tắc để kết nối với đường vành đai 3 – TP.HCM và khu công nghệ cao TP.HCM hiện hữu.
Cũng trên địa bàn quận 9, tại khu vực Long Thạnh Mỹ và Long Bình, thay đổi định hướng quy hoạch đất khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới để thực hiện các điều chỉnh:
Thứ nhất là điều chỉnh vị trí và tăng diện tích khu công cộng cấp đô thị từ 9,7ha thành 13,1ha (trong đó, khoảng 7,3ha là diện tích đất trường học, khoảng 5,8ha là diện tích đất y tế).
Thứ hai là điều chỉnh vị trí và tăng quy mô diện tích khu cây xanh công viên thể dục thể thao cấp đô thị từ 3,7ha thành khoảng 36ha.
Thứ ba là bổ sung chức năng đất khu ở phát triển mới quy mô khoảng 135,3ha.
Thứ tư là bổ sung tuyến đường kết nối đường vành đai 3 – TP.HCM với đường Long Phước theo quy chuẩn đường chính đô thị; điều chỉnh các tuyến đường giao thông khu vực để kết nối đồng bộ các khu vực khác của thành phố.
Thứ năm là bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
Theo quyết định phê duyệt, UBND TP.HCM có trách nhiệm rà soát, tổ chức lập, điều chỉnh, phê duyệt các quy hoạch phân khu xây dựng theo thẩm quyền tại khu vực liên quan đến các nội dung được điều chỉnh cục bộ, đảm bảo phù hợp với quy hoạch được duyệt, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, bên cạnh đó cùng các bộ, ngành liên quan triển khai quy hoạch theo đúng quy định. UBND TP.HCM cũng được giao nhiệm vụ đẩy nhanh tiến độ lập Nhiệm vụ và Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, trình Thủ tướng phê duyệt.
Nguồn: batdongsan
