Thay vì chạy theo các dự án đơn lẻ, ngày càng nhiều các tập đoàn bất động sản hàng đầu đang chuyển dịch dần sang các tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng theo mô hình Intergrated Resorts – IRs siêu lớn, được tích hợp đầy đủ các tiện ích giải trí.
Các IRs được kì vọng sẽ mang đến một động lực tăng trưởng mới cho ngành du lịch, nâng cao giá trị, hình ảnh cho các địa phương cũng như đáp ứng được nhu cầu trải nghiệm ngày càng cao của du khách trong nước và quốc tế.
Mô hình Intergrated Resorts là mảnh ghép chiến lược cần thiết
Các năm gần đây, thế giới lộ lên xu thế đầu tư vào các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng mô hình Intergrated Resorts trị giá hàng tỉ USD. Đây được xem là cuộc cách mạng mới cho ngành du lịch khi giải quyết được bài toán cung cấp dịch vụ giải trí toàn diện cho khách lưu trú, mang tới sức bật mới cho tăng trưởng kinh tế địa phương cũng như tạo ra hàng nghìn việc làm mỗi năm.
Theo đuổi chiến lược lợi thế kinh tế theo quy mô (Economics of Scale), các IRs là các khu phức hợp rộng lớn, được tích hợp đa dạng các tiện ích du lịch như khách sạn, trung tâm thương mại, hội họp và triển lãm, công viên chủ đề, âm nhạc giải trí, bán lẻ hay thực phẩm, thể thao, yoga, spa…
“Mục tiêu của các cơ sở này là giúp khách hàng không cần phải rời khỏi nơi đó trong suốt thời gian lưu trú của họ”, Ông Nguyễn Trí Huân, Trưởng phòng Nghiên cứu của hãng Collier International nhận định.
Xu thế này còn giúp hạn chế thực trạng phân tán trong đầu tư hạ tầng giao thông cho các địa phương. Chúng tạo hiệu ứng cộng hưởng với các khách sạn, resort nhỏ xung quanh tạo thành một cụm du lịch sống động, tác động lan tỏa đến cộng đồng cũng như nâng tầm thương hiệu du lịch cho quốc gia.
Đơn cử như Singapore rất thành công trong quy hoạch hai khu IRs là Marina Bay Sands và Resorts World Sentosa- nơi thu hút hàng chục triệu du khách quốc tế mỗi năm. Malaysia có các khu Sunway Resort Hotel Spa và Sutera Harbour Resort. Mỹ cũng có các IRs nổi tiếng, buộc khách phải háo hức ghé thăm là The Venetian and Palazzo hay Disneyworld.
Việt Nam được đánh giá là nhiều tiềm năng để theo đuổi mô hình Intergrated Resorts nhờ cảnh quan thiên nhiên đẹp, đường biển dài cùng với những ưu tiên đầu tư vào nâng cấp hạ tầng. Theo bà Dương Thùy Dung, giám đốc cấp cao của hãng tư vấn CBRE Vietnam, thu nhập trung bình của người dân Việt Nam đang tăng, nền tảng dân số lớn cộng với tầng lớp trung lưu đang mở rộng khiến các dự án IRs không chỉ nhắm đến việc tăng khách du lịch nước ngoài mà còn cả nội địa. “Nếu đi du lịch cả gia đình thì tôi sẽ ưu tiên chọn IRs, ở đó có nhiều loại hình giải trí đa dạng đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình”, bà Dương Thùy Dung nhận định.
Kê gà đón sóng mô hình Intergrated Resorts
Nhờ cảnh sắc tuyệt đẹp và nhất là quỹ đất trống còn rộng lớn, Bình Thuận đang manh nha trở thành điểm đến tiềm năng để triển khai các tổ hợp mô hình Intergrated Resorts. Điển hình tại Kê Gà- Hàm Thuận Nam, dự án Thanh Long Bay do Nam Group phát triển có quy mô lên đến 90 ha với tổ hợp 8 phân khu đa dạng loại hình bất động sản nghỉ dưỡng và hàng ngàn tiện ích gồm: 1- Khu nhà phố thương mại, 2- Khu khách sạn mini, 3- Khu căn hộ biển, 4- Khu dịch vụ công cộng, 5- Quảng trường trung tâm, 6- Khu resort nghỉ dưỡng, 7- Bãi tắm và thể thao biển, 8- Cảng du thuyền.
Bên cạnh đó là vô vàn tiện ích nổi bật giúp trải nghiệm nghỉ dưỡng của khách hàng luôn sôi động như: Trung tâm thể thao biển, công viên nước trên biển, quảng trường biển – sân khấu biểu diễn, trung tâm tiệc cưới trên biển, Club house, Bể bơi infinity, trung tâm thương mại, phố ẩm thực, gym, trung tâm spa – sauna cao cấp, phố đi bộ, công viên cây xanh, viện dưỡng lão cao cấp, trường mầm non…
Cùng với sự tham gia của 2 thương hiệu quản lý khách sạn nổi tiếng thế giới là Wyndham Hotel Group và AccorHotels hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm đẳng cấp cho du khách cả trong và ngoài nước.
CÔNG TY TNHH TM DV BẤT ĐỘNG SẢN AN TƯỜNG
Địa chỉ: Số 5, Đường 2A, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Điện thoại: (028) 73088990 – 090.18.616.18
Email: Info@antuongreal.vn
Website: www.antuongreal.vn
